Vous habitez dans cette partie sud de la France et vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement, les agences immobilières bordelaises foisonnent sur les toiles, seulement, il faut savoir choisir les meilleures sans pour autant ignorer les autres. Mais il est toujours plus judicieux de se référer sur les avis des professionnels et ceux des clients qui ont été satisfaits de leurs prestations.

Les agences immobilières bordelaises qui gagnent en notoriété

Plus de 4 800 agences immobilières bordelaises sont recensées, et parmi elles, il y a les plus sollicitées pour aider les investisseurs en quête d’un bon programme pour leur placement. Ainsi, des sondages faits auprès des clients et quelques avis recueillis ont permis de recenser les 10 meilleures agences qui ont su répondre aux attentes de leurs clients.

Oralia Lapierre des Deux Rives dispose les meilleures offres dans la ville de Bordeaux et ses environs.

Vps Immo inventorie les maisons et appartements dont les valeurs sont les plus intéressantes pour un placement.

Square Habitat Nansouty propose des biens dont les prix sont très diversifiés pour de grands ou moyens apports.

Abault 33 a su s’imposer sur le marché pour une équipe très réactive qui répond individuellement à la demande de chaque investisseur.

Versions Particuliers est, comme son nom l’indique, conçu pour une transaction privée auprès des investisseurs particuliers, mais offre également de bons plans aux professionnels.

Lavergne Annie a su actualiser ses offres en mettant toujours à jour les meilleures enchères.

Garden Immobilière De Gestion est réputée pour son professionnalisme. Proposant des offres très variées, appartements et maisons sont accessibles via son site.

Capifrance Faure Jean Philippe Mandataire Indépendant, que ce soit pour l’achat que pour la vente d’un bien immobilier, fait preuve d’une compétence en suggérant un qui répondra aux besoins de chaque client.

Une autre filiale de Lapierre les Deux Rives donne accès à des offres à meilleur taux comme agence immobilière bordelaise.

Et Ceres Conseils & Immobilier est un bon partenaire pour la vente ou l’acquisition d’une nouvelle maison ou d’un nouvel appartement dans cette région du sud de la France.

Les propositions, les négociations et les démarches de la transaction sont les prestations que vous pourrez confier à ces agences immobilières bordelaises.

Les bons réflexes pour choisir une agence immobilière

Certes, si vous cherchez un acquéreur potentiel pour votre propriété ou si vous voulez faire des placements dans un bien immobilier, vous pourrez faire toutes les démarches vous-même, seulement, il faut dire que ces tâches sont assez ardues. Le mieux est donc de confier vos projets à des professionnels, et reconnaître les meilleures agences immobilières bordelaises nécessite de bonnes astuces pour les mettre entre de bonnes mains. Solliciter leurs services vous permettra de vendre votre maison à un bon prix, d’acheter un logement avec plus de sécurité tout en vous déchargeant de certaines formalités.

Essayez alors de choisir une agence qui soit près de chez vous pour une accessibilité plus aisée. Vous devez également être sûr de son professionnalisme en évaluant son sérieux, un bon agent immobilier se déplace pour voir la propriété en question, il doit aussi disposer d’une carte professionnelle ou d’une carte grise, et enfin, consultez les avis de leurs précédents clients.

Improvisez sur l’efficacité de l’agence en scrutant sa vitrine, celle de l’interface de son site ou sur ses brochures : des informations complètes sur la propriété avec des photos à l’appui qui rendent sa visibilité plus efficace. Étudiez les commissions avancées par l’agent immobilier, n’hésitez pas à faire des comparaisons et surtout, sachez que les frais d’une agence immobilière sont négociables.

Vous pourrez confier votre projet à une agence immobilière appartenant à un grand réseau pour rendre votre offre ou votre recherche plus visible, mais dans certains cas, elle aura tendance à « industrialiser » votre projet. Pesez alors les propositions avancées par une grande agence immobilière et une agence indépendante locale.

Bordeaux et l’immobilier

Les agences immobilières bordelaises ont enregistré un fort succès après leur bilan de l’année 2017. En effet, elles ont constaté que les prix ont augmenté de 17%, dans l’ensemble des agences immobilières en France, celles de Bordeaux y comprises. Une hausse des demandes en biens immobiliers a marqué aussi l’année 2017 et, avec la reconduite de la loi Pinel dans cette région pour quelques années encore, l’année 2018 promet de connaître plus d’intérêts des nouveaux investisseurs. Notez que, d’après les études, un salarié moyen ne peut acheter que 26m² à Bordeaux avec son seul apport.

Pour une acquisition d’une maison ou d’un appartement, il est toujours conseillé de faire appel à une agence immobilière.

Les avantages d’un réseau national

Certains acheteurs ou vendeurs pensent qu’une agence immobilière locale sera plus efficace pour effectuer leur transaction qu’un grand réseau national. Ce n’est pas forcément exact. 

En effet, les agences immobilières indépendantes et les agences immobilières nationales recrutent de la même manière. Les salariés, les freelances et les franchisés sont donc bien souvent des locaux qui connaissent parfaitement le secteur. Ainsi, tous pourront vous conseiller sans problème sur l’immobilier bordelais.

Cependant, les agences issues d’un réseau national offrent certains avantages et notamment pour ceux qui recherchent des biens d’investissement. Grâce à un large panel de logements (appartements et maisons) sur toute la France, et même à l’étranger, les possibilités sont bien plus variées.

Cela concerne les vendeurs et les acquéreurs, ainsi que ceux qui sont à la recherche d’une location. C’est la raison pour laquelle choisir une agence immobilière Bordeaux intégrée dans un réseau national est une bonne option. Vous disposerez ainsi d’un large choix de biens qui vous permettront d’investir en Gironde mais aussi dans d’autres régions en profitant des offres des autres agences du groupe.

Cela vous permettra aussi de trouver votre résidence secondaire ou votre résidence principale dans un périmètre plus large puisque les agences peuvent communiquer entre elles et vous proposer des biens en exclusivité.